рент - условия договора

[convertor]

все еще нужны советы по ренту:
(см этот пост:
http://con-vertor.livejournal.com/73338.html )

а также
вот чего я не знаю - какогы условия прекращения рента?
я спросил об этом менеджера
он сказал чтото - что мол я должен платить пока они нового жильца не найдут.
хм....
я попросил копию договора (я еще даже не зааплаился)
договор они не высылают по емейл.

те на что я апплаюсь я даже не знаю?
nice.

но вроде сказал что они там в какой-то ассоциации и договор у них типовой и он везде в онлайне есть (но не уточнил где).

в общем я спотыкаюсь на элементарных вещах.

любым советам \опыту буду рад.

Update:
почитал отзывы
http://www.yelp.com/biz/marymount-manor-apartments-redwood-city?hrid=w6PZQt7iCoQCbDWU136jhA
пожалуй не буду жить в этом "тараканнике"

Comments

[juan-gandhi.livejournal.com]

Не верь никаким словам. Только в письменном виде. Что сказал менеджер - нерелевантно; они все врут. Если ты подписываешь лиз, ты подписываешь лиз, и досрочно съехать только если жильца найдут, а так плати. Если же помесячно, то все фигня. Я бы жил прямо в Редвуд Сити (только мне редвуд сити не очень нравится) или в Сан Матео (там лучше).

[con-vertor.livejournal.com]

спасибо!

а чем Сан Матео лучше?

какие у тебя критерии выбора жилья?

вот студия
http://sfbay.craigslist.org/pen/apa/4751604998.html
стильно, но, к сожалению, не функционально - не вариант.

и
http://sfbay.craigslist.org/pen/apa/4757374679.html
1br
все есть, но минусы я описал в предыдущем посте - основной - выглядит слишком простовато \ пошловато.

вот бы дизайн от студии добавить к этим аппартментам - то было б пучком.
пока такого не нашел.

[juan-gandhi.livejournal.com]

Сан Матео более приличненько. Ну чисто как населенный пункт. Редвуд Сити стремновато местами.

Нет, я не пойду по твоим линкам рассматривать жилье.

Мои критерии были - удобство транспортировки, тишина, объем.

[maks j-fry (from livejournal.com)]

я бы на твоем месте в трейлере пожил.. романтика все же.. как там у них с этим?

[con-vertor.livejournal.com]

я собирался пожить в трейлере
но...
его государство заставило убрать его хозяев с их участка собственного - мол больше 3 дней низя парковать. (???)
я в шоке - я думал на своем участке могу что хочу парковать.

ну а парковка трейлера в трейлер-парках 800+
да и это...
зима на носу

так что попозжа

[maks j-fry (from livejournal.com)]

а как же.. в фильма то у них чуть не поселки из трейлеров. да и вот слушал недавно инглиш кафе подкасты, типа там для изучающих язык о культуре и т.д. ну вроде говорит, что живут они как-то в них. хотя всегда подозревал, что не все так просто.

[con-vertor.livejournal.com]

вообще...
прозвоню-ка завтра в трейлер парк.
если менеджер знает кого кто прямо там продает трейлер - это идеально.
во-первых - не надо транспортировать - а это дорого
во-вторых - перед зимой цены на трейлеры должны быть отличные а весной я его легко продам

что касается поселков - да! трейлер парки.
но в Бэй Эрии же всё дорого и они тоже.

ну еще есть нюансы:
когда я рентаю рент, у меня кредит хистори растет.
а когда живу где-то по сусекам - нет.
а хистори нужнО!

[maks j-fry (from livejournal.com)]

ну а как там в этих парках контингент интересно. просто я вот боюсь американцев, мне кажется у них там жесть за пределами дорогих районов такая, что спокойней и безопасней жить на овощебазе в бирюлево, или где там бунт был пару лет назад, чем жить у них в неблагоприятных районах. опять же, инфа из фильмов.

[con-vertor.livejournal.com]

так не жил в парках - не знаю.
думаю отличный контингент - там же туристы в основном и прочие комьютеры.

а криминал там где плотная застройка - в Окленде, например. или в паре районов Сан-Франциско.

в целом любой криминальный район здесь в 100 раз безопаснее, чем любое место в России - за исключением глухой тайги разве что.

шел я как-то к приятелю, который в хостеле жил на одной из стрёмных улиц -
какую-то наркоту продавали, полно бездомных и разных sketchy people.

эй чувак! если мне и нужно будет покупать наркоту - то уж точно не у тебя. ну кто так продаёт.
сначала задружиться надо, к примеру, и потом уже.

[s4astlivivmeste.livejournal.com]

ты когда на работу устроишься?

[con-vertor.livejournal.com]

я уже устроился (злой смайлик)

[s4astlivivmeste.livejournal.com]

на стройку, 10 баксов в час?)