Entry tags:
чот подумалось
ведь при покупке недвижки
агент покупателя тоже заинтересован, чтобы цена повыше была,
если у него %% от цены вознаграждение...
конфликт интересов
агент покупателя тоже заинтересован, чтобы цена повыше была,
если у него %% от цены вознаграждение...
конфликт интересов
no subject
Очень правильно подмечено, потому что так и есть.
В книжкe Freakonomics два экономиста-юмориста Левитт и Дубнер (ну кто бы сомневался, ага) прошлись по объявлениям о продаже недвижимости, которое брокеры дают для своих клиентов - и смогли вычленить из них те, которые брокеры дают о продаже СВОЕЙ недвижимости.
Если коротко - отличия заметные :-)
Плюс риэлтер будет свой домик или квартиру продавать долго, а клиентскую - будет убеждать продавца ("Аааа! Рынок скоро обрушится, вы и того не выручите!") скинуть цену продажи, чтобы ускорить сделку (т.к. риэлтеру пофиг на доход продавца, ему важен фактор времени - комиссионные получить сегодня или через год, чаще лучше сегодня (но меньше на 5%), чем через год, кушать-то и по ипотеке платить хочется уже сегодня...)
Сами риэлтеры, предсказуемо, на свою собственную недвижимость, таких скидок не дают :-)
В целом советую глянуть вышеуказанных товарищей. Они ведут блог Freakononmics, там тема риэлтеров поднимается неоднократно.
no subject
и по готовности риэлтера принять такое предложение (или, что очевидно, неготовности) можно судить о том, замотивирован ли он другой стороной сделки (или риэлтером с другой стороны сделки)...
no subject
но тут вопрос - видимо нужно считать процент от декларируемой цены или цены за кв м
ведь обёекты все разные и районы разные