рент и мысли

[convertor]

все ищу рент.

обычно встреча проходит таким образом:

я смотрю квартиру, мне нравится -

я прошу показать rules and policies а также текст договора lease.

мне говорят:

- мы предоставляем эти документы только аппликантам.

дальше меня спрашивают:

- хотите подать аппликейшен?

я говорю:

- тк я не видел rules and policies и текст договора, то нет.

и ухожу.

и так три раза(

сегодня, наконец, девушка мне дала.

документы.

мой временный рент в Маунтин Вью закончился и я переехал в хакер-хаус в Милбрае.

к сожалению не в отдельную комнату.

походил по Милбрае - я-то посмотрев на MapsWithMe - думал что Милбрае - это одна железнодорожная станция -

а тут есть жизнь!

и до Редвудсити утром на супер буллете Колтрейна за 1 остановку можно долететь.

в общем, наверно буду в Милбрае жилье искать.

ну и если тут жить - страховка от Кайзера вдвойне неудобная :( ну да ладно.

зато Сан-Франциско близко.

а вообще я хочу / планирую тоже хакер-хаус / airbnb-house открыть -

я ж предприниматель всё-таки - и предпринимательский зуд зудит.

владелец (на самом деле не владелец - он арендует и субарендует) этого хакерхауса где я сейчас живу организовал и управляет 15 хакерхаусами в долине!

15!

по правилам Калифорнии в жилье могут жить количество человек по количеству комнат плюс 1. те в 1br 3 человека, в 2br 5 человек, в студии 2 человека, в 3br 7 человек и тд.

снять двушку - в одной комнате жить самому а вторую и living room сдать 4 человекам.

по самой минимальной цене в 30 баксов с носа получается 3600 денег.

а двушку за 2500 нормальную можно найти.

итого мало что бесплатно живёшь - так еще и профит.

и куча знакомств полезных среди прогеров.

можно еще кадровое агентство организовать и устраивать их на работу.

наша контора, к примеру, за сисадмина платит 5 косарей.

за менеджера 7 (хот я бы за менеджеров меньше давал чем за прогеров)

за екзекьютива - 10ку.

конечно, такой хакерхаус гости убьют даже при уборке постоянной - с депозитом можно попрощаться -

но можно и в открытую организовывать его, а не втихушку - договориться с хозяином - что денег бдудет чуть больше, ну и эксплуатация посильнее.

обставить айкеевской (тут икею айкеей называют, прикиньте) мебелью с 30летней гарантией которая и вперёд.

единственный риск - если рынок качнётся вниз - то по 15 хакерхаусам обязательства каждый месяц и может не оказаться достаточного дохода, чтобы их перекрыть.

(кассовый разрыв).

в этот момент нужно выходить на айпио)

"консервную банку можно закрыть только поместив её в ещё большую банку" (с) из законов Паркинсона.

Comments

[overnightexpres.livejournal.com]

да ты валенок...
говори что хочешь подать аппликейшин.. и все.


ты им ничего не обязан пока подпись не поставил.
// я так часто делал,

они тебе приносят бумаги, ручку.. типа ты щас подпишешь.
а ты берешь это все и говоришь, мне надо это прочитать.
я вернусь завтра.

и все делов-то.

[my-1st-m.livejournal.com]

Airbnb от разрушений берет депозит

[punk-floyd.livejournal.com]

а когда ты договора будешь читать и сравнивать?
мы наш договор наверное день читали и подчеркивали всякие новые для нас приколы :-)