Одна бедрумная квартира лучше и есть маленькая перспектива, если подружка останется ночевать, опять же более ликвидна при перепродаже. На Кипре студию можно продать только в 100 метрах от моря, а в городе не айс.
Голосую за 1 бр, если финансы позволят.