convertor: (Default)
продолжаю создавать проблем себе на голову.

поменял страховку с allstate на farmers
(вернее allstate не успел еще заканселить)

так сейчас собираюсь тачку рентовать - allstate это кавериджил,
а farmers кавериджит только liability и нужно покупать CDW, который дорогой.

ну йоп и что делать канселить теперь farmers страховку?

а они за sign up взяли 80 баксов. я же не знал что такая фигня.

правда представитель уверяет что никакая компания не дает full coverage на rentals.
convertor: (Default)
Короче нашел интересное место - студия на первом этаже с ванной кухней отдельным входом за 1400. Таких цен в эрии давно уже нет — надо хватать.
Фото:


Но тут в другом месте (близко к работе но от всего остального далеко) девушка сдает комнату.Вот фотка девушки:


И чо делать то.
Вдруг это судьба?
..
..
..
Ведь где еще такую студию найдёшь! :D
convertor: (Default)
все ищу рент.
обычно встреча проходит таким образом:
я смотрю квартиру, мне нравится -
я прошу показать rules and policies а также текст договора lease.
мне говорят:
- мы предоставляем эти документы только аппликантам.
дальше меня спрашивают:
- хотите подать аппликейшен?
я говорю:
- тк я не видел rules and policies и текст договора, то нет.
и ухожу.
и так три раза(
сегодня, наконец, девушка мне дала.
документы.

мой временный рент в Маунтин Вью закончился и я переехал в хакер-хаус в Милбрае.
к сожалению не в отдельную комнату.
походил по Милбрае - я-то посмотрев на MapsWithMe - думал что Милбрае - это одна железнодорожная станция -
а тут есть жизнь!
и до Редвудсити утром на супер буллете Колтрейна за 1 остановку можно долететь.
в общем, наверно буду в Милбрае жилье искать.
ну и если тут жить - страховка от Кайзера вдвойне неудобная :( ну да ладно.
зато Сан-Франциско близко.
а вообще я хочу / планирую тоже хакер-хаус / airbnb-house открыть -
я ж предприниматель всё-таки - и предпринимательский зуд зудит.
владелец (на самом деле не владелец - он арендует и субарендует) этого хакерхауса где я сейчас живу организовал и управляет 15 хакерхаусами в долине!
15!

по правилам Калифорнии в жилье могут жить количество человек по количеству комнат плюс 1. те в 1br 3 человека, в 2br 5 человек, в студии 2 человека, в 3br 7 человек и тд.
снять двушку - в одной комнате жить самому а вторую и living room сдать 4 человекам.
по самой минимальной цене в 30 баксов с носа получается 3600 денег.
а двушку за 2500 нормальную можно найти.
итого мало что бесплатно живёшь - так еще и профит.
и куча знакомств полезных среди прогеров.
можно еще кадровое агентство организовать и устраивать их на работу.
наша контора, к примеру, за сисадмина платит 5 косарей.
за менеджера 7 (хот я бы за менеджеров меньше давал чем за прогеров)
за екзекьютива - 10ку.
конечно, такой хакерхаус гости убьют даже при уборке постоянной - с депозитом можно попрощаться -
но можно и в открытую организовывать его, а не втихушку - договориться с хозяином - что денег бдудет чуть больше, ну и эксплуатация посильнее.
обставить айкеевской (тут икею айкеей называют, прикиньте) мебелью с 30летней гарантией которая и вперёд.
единственный риск - если рынок качнётся вниз - то по 15 хакерхаусам обязательства каждый месяц и может не оказаться достаточного дохода, чтобы их перекрыть.
(кассовый разрыв).
в этот момент нужно выходить на айпио)
"консервную банку можно закрыть только поместив её в ещё большую банку" (с) из законов Паркинсона.
convertor: (Default)
все еще нужны советы по ренту:
(см этот пост:
http://con-vertor.livejournal.com/73338.html )

а также
вот чего я не знаю - какогы условия прекращения рента?
я спросил об этом менеджера
он сказал чтото - что мол я должен платить пока они нового жильца не найдут.
хм....
я попросил копию договора (я еще даже не зааплаился)
договор они не высылают по емейл.

те на что я апплаюсь я даже не знаю?
nice.

но вроде сказал что они там в какой-то ассоциации и договор у них типовой и он везде в онлайне есть (но не уточнил где).

в общем я спотыкаюсь на элементарных вещах.

любым советам \опыту буду рад.

Update:
почитал отзывы
http://www.yelp.com/biz/marymount-manor-apartments-redwood-city?hrid=w6PZQt7iCoQCbDWU136jhA
пожалуй не буду жить в этом "тараканнике"

Profile

convertor: (Default)
convertor

July 2017

S M T W T F S
      1
2345678
91011121314 15
16171819202122
23242526272829
3031     

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 28th, 2017 06:48 am
Powered by Dreamwidth Studios